各乡镇人民政府、街道办、国营场，县各有关单位：
为进一步健全和完善住房保障制度，提高住房保障水平，根据国家和省市有关政策规定，结合我县实际，对住房保障有关标准作部分调整，现将调整内容通知如下：
一、经济适用房申请条件
1、申请人夫妻双方至少有一方，具有我县城区牛山街道城镇常住户籍（包括茅墩、英疃、郑庄、牛山、和堂、东蔡、西蔡、贯庄和望东等9个村）；
2、申请人家庭人均年收入低于13696元；
3、在我县城区规划范围内无房或住房人均建筑面积低于18平方米，含18平方米。
二、政府投资公共租赁住房申请条件
（一）城镇中低收入住房困难家庭需同时符合下列条件：
1、申请人需县城区居委户口且连续居住满3年；
2、申请人家庭人均年收入低于13696元；
3、申请人及家庭成员无住房或人均住房面积低于18平方米。
4、申请人及家庭成员享受县城区低保、特困职工待遇，残疾和重大疾病家庭需有残疾证、市级以上医院出具的大病证明等有关证明材料。
（二）新就业无房职工、外来务工人员需同时符合下列条件：
1、具有国家高级技师职业资格证书；获得县级以上党委政府或市级以上有关部门（单位）授予荣誉称号的本县籍新就业人员或外来务工人员。
2、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在我县连续缴纳社会保险费或住房公积金6个月以上；
3、申请人及共同申请人在本县城区范围内无住房或家庭人均住房面积低于18平方米；
4、新就业人员除上述条件外，还需提供大中专院校毕业证书。
（三）引进人才申请公共租赁住房按照相关人才政策执行，具体由县委组织部和人社局确认其资格；
（四）其他经县政府批准的特定住房困难家庭（或个人）。
三、公租房租赁补贴申请条件
1、申请人需县城区居委户口且连续居住满3年；
2、申请人家庭人均年收入低于13696元；
3、申请人及家庭成员无住房或人均住房面积低于18平方米。
四、有下列情况之一的，不能申请经济适用房
1、单身且未达到法定结婚年龄的；
2、申请前1年内出售或转让私有住房的（家庭确有重大变故的除外)；
3、有商铺或其他用于商业用途房屋的；
4、注册资金超过10万元的企业法人或在合伙经营公司股份超过10万元的；
5、申请人及家庭成员拥有汽车的（残疾人专用车除外）；
6、申请人及其共同生活家庭成员已享受其他保障房政策待遇的；
7、其他不符合住房保障申请条件的。
五、有下列情况之一的，不能申请公共租赁住房、公租房租赁补贴
1、未婚且年龄不满30周岁的（低保和特困无房户除外）；
2、申请前3年内出售或转让私有住房的（家庭确有重大变故的除外)；
3、因离婚失去自有或共有住房（含承租公有住房）未满3年的；
4、有商铺或其他用于商业用途房屋的；
5、注册资金超过10万元的企业法人或在合伙经营公司股份超过10万元的；
6、申请人及家庭成员拥有汽车的（残疾人专用车除外）；
7、申请人及其共同生活家庭成员已享受其他保障房政策待遇的；
8、生活不能自理且无人监护的残疾人；
9、其他不符合住房保障申请条件的。
六、公共租赁住房租金标准
公共租赁住房租金标准由县物价部门核准。
七、公共租赁住房租赁补贴标准
1、公共租赁住房补贴面积标准为：低保、低收入住房困难家庭人均建筑面积为18平方米。
2、租赁住房补贴金额标准为：低保无房困难家庭按照每人每月每平方米补贴5.5元标准执行，低保有房困难家庭按照标准保障面积与现住房面积的差额每人每月每平方米补贴5.5元标准执行。低收入无房困难家庭按照每人每月每平方米补贴5元标准执行，低收入有房困难家庭按照标准保障面积与现住房面积的差额每人每月每平方米补贴5元标准执行。
低保补贴金额=（保障人口数×18-现有住房面积）×5.5元每平方每月×12个月。
低收入补贴金额=（保障人口数×18-现有住房面积）×5元每平方每月×12个月。
3、4人以上家庭按4人标准执行。
八、本通知由东海县房产管理局负责解释。
九、本通知自2017年9月1日实施，以前调整标准同时废止。
2017年9月1日
